中国大陆的A股一直是万众期待的的市场,聊A股光聊技术结构和市场供需平衡是远远不够的,我们必须要结合国内整体经济状况和“投资标的”是否发生改变或转好~
--最近10年,大陆的经济主要由房地产主导,大部分投资者和普通购房者的资金都流向了房地产,房子本身是用来居住的基本设施,却成为了资本的疯狂炒作标的,买房成为了大陆人民共识度和信仰度最高的消费方向,有钱人买房,没钱的人贷款买房,只要是一名中国成年人,不知道最近十年房价一直在疯狂上涨的人几乎很少,“是不是有点像股市里面扫地大妈都说炒股可以赚钱的味道呢?”很多投资者多达几百套房产,目前的房价无论在一二线城市还是三四线城市,高昂的价格让普通的购买者望而生畏......局小部分青年人出现了躺平思维。
--据相关媒体报道,2021年9月8日,中国著名房地产公司,指恒大集团旗下的投资理财公司“恒大财富”已暂停部分兑付。9月10日,董事局主席许家印召开“恒大财富专题会”,来自中国各地的投资者到恒大位于深圳的总部及分公司抗议,要求赎回理财产品,并高叫“许家印,还我血汗钱!”等口号。会上恒大财富执行董事兼总经理杜亮承认5月31日因家中有急事已提前赎回所投资的理财产品。9月13日,恒大集团提供现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方式供投资者选择。9月14日,恒大集团在向香港交易所提交的公告中承认,恒大物业合约销售金额在2021年6月-8月呈下降趋势,并预测在9月将继续大幅度下降。9月16日,恒大集团所有存续的公司债券停牌1个交易日。恒大欠供应商、债权人和投资者总计1.9665万亿元人民币(合3000多亿美元),大致相当于2020年中国国内生产总值的2%。恒大2021年6月30日公布的年中财报显示,恒大净负债率达99.8%。
--恒大陷入财务危机的负面新闻比比皆是,这是否也在提醒着国内的广大民众理性购买房子理性消费呢?如果接下来买房的力量逐步缩小或是减弱,买房等着房子价格上涨赚钱的思想逐步减退,而是大部分的思想回归于只把房子看作生活的基本设施,那么房子的购买力和投资率还是这么高吗?显然是不会的。那么大部分投资者手里的资金大概率是会流向第二个投资标的,这个标的大概率是股市,这就是大周期的市场资金流动。
注意,我的意思不是房价会下跌,只是认为投资房地产的资金会减少,减少的资金部分会流向股市,仅此而已。