图表形态+未来展望+指标估值低+4%股息率

2023年4月6日

MAHSING
马星集团（MAHSING (0.625 )，8583，主板产业股）将与中国电子商会（CECC）携手，协助中国投资者在大马设立制造厂房，促进马中战略伙伴关系。

马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金通过文告指出，为支持政府从中国引资的努力，集团将提供一站式服务的解决方案，帮助中资快速了解本地产业和制造业和政府投资政策等信息 。

“马星集团将会积极协助CECC投资者在本地开展业务，无论从购买土地到建设生产设施，以帮助他们顺利将产品出口到国际市场。”

他看好，马星与中国企业的关系将有助于扩大马中之间的经济贸易关系。

“我们在本地制造业和产业发展领域拥有超过40年的创业经验，相信丰富的经验将使我们成为中国企业在马投资的理想合作伙伴。”

梁海金指出，凭借多年的商业经验，马星在本地拥有稳固的基底，与相关政府部门和行业各阶层建立了广泛的人脉关系。

梁海金 马中商业论坛
郭朝贵（左起）、李爱贤、梁海金、林伟才和吴明璋在马中商业论坛上合影。

“除了熟悉政府各部门的运作和程序，我们对产业和制造业的操作要求和审批都了如指掌 ，能为中资提供全方位渠道，以便捷的方式设立合适的厂房，打造舒适从商环境。“

据文告，梁海金作为陪同首相拿督斯里安华访华的高级商业代表团成员之一，出席了在北京的2023年马中商业论坛与相关活动，也会见了CECC秘书长彭李辉商讨合作协议。

2023年4月7日

注释

已突破头肩底颈线0.630

4月24日

注释

MIDF 研究（4 月 8 日）：马星集团的独资子公司 Venice View Development Sdn Bhd 与 Amanah Raya Bhd 签订有条件买卖协议，拟以 103 令吉收购柔佛州 Mukim Pulai 的 100.4 英亩永久业权土地70 万。

此次土地收购预计将对马星集团产生积极影响，因为它使其能够继续扩大在柔佛州房地产市场的业务。其拟通过内部资金和银行借款相结合的方式为土地收购提供资金。预计对资产负债表的影响很小，因为净负债率应从 2023 财年的 0.08 倍小幅上升至 0.11 倍。资产负债表保持健康，这为未来的土地储备活动提供了财务灵活性。

我们维持 24/25/26 财年的盈利预测。我们的目标价从 1.23 令吉上调，是基于 RNAV 折扣从 45% 缩小至 38%，因为该公司在柔佛州房地产市场的改善中的风险不断增加。我们维持“买入”评级，因为我们看好马星集团在经济适用住宅领域的投资以及在工业地产领域不断增长的业务，这将进一步推动盈利增长。