路透调查：分析师预计加拿大房价将从峰值下跌17.5%

根据路透对市场专家的调查，曾经炙手可热的加拿大房价预计将从最高点下跌17.5%，大约是2008-09年金融危机期间跌幅的两倍，而经济放缓已经开始。

在11月8日至22日对12位房地产分析师的调查中，从峰值到谷底的回调幅度预期在10%-30%之间。目前跌幅已经达到10%左右。

牛津经济研究院加拿大经济部主任Tony Stillo说，较高的抵押贷款利率和疫情期间房价恐慌性上涨使住房平均成本“比中等收入家庭的借款能力高出35%”。

他说：“我们预测房价将下降30%，再加上收入稳定增长，抵押贷款利率稳定，住房供应更强劲增长...将使房价在2025年底之前回到可负担的范围。”

根据对另一个问题的回覆中值，房价需要从高峰到低谷下降25%，才能回到可负担水平。回覆区间从18%到35%不等。

图：加拿大住房市场前景路透调查