“迷你预算”影响持续，英国10月房地产市场活动陷入停滞

周一公布的调查显示，由于灾难性的“迷你预算”和生活成本危机，英国房地产市场活动在10月份陷入停滞，房价增幅放缓至2020年2月以来的季度最低水平。

Zoopla房价指数表示，10月份房价上涨放缓部分是由于，时任首相特拉斯9月份制定的经济计划引发了债券抛售。

特拉斯的计划公布之后，抵押贷款利率飙升，导致购房活动急剧下降，房地产集团Zoopla表示，“新买家需求降幅比成交量降幅更明显”。

Zoopla说，10月份的买家需求同比下降了44%，销量同比下降28%，但与疫情前持平。

Zoopla表示，在五年期固息贷款成本从上个月高于6%的峰值回落后，预计抵押贷款利率将在2023年初回到4-5%的水平。

房价年度涨幅放缓至7.8%，季度涨幅为0.7%，为2020年2月以来最低。

Zoopla预测，英国房价增幅将朝着0%下降，明年可能进入负值区域。

Zoopla执行董事Richard Donnell说：“虽然房价前景疲软，但预计2023年及以后需求驱动的购房意向将增加，这将支持销量。”

他补充说，租金快速上涨将增加生活成本压力，并为首次购房者的需求带来“持续动力”。

Zoopla说，尽管受到冲击，但房地产行业的放缓是一种“震荡”，而非崩溃的开始。(完)

****如欲参考原文报导，请点选即可撷取浏览****