3月香港写字楼空置率升至13.1%，内地客回归带动保险公司租赁需求--仲量联行

国际物业服务商--仲量联行周四称，3月底香港整体甲级写字楼空置率进一步上升0.2个百分点至13.1%，部分原因是有新商厦落成增加新的楼面；当中中环的写字楼空置升0.1个百分点至10.6%。

不过，该行发表的报告称，月内整体甲级写字楼市场录得13.72万平方尺(约12,746平方米)正吸纳量，主要因部分新落成商厦获预租的楼面得以落实。

3月市场录得的新租赁成交个案包括一家保险公司承租南丰集团旗下启德商厦“AIRSIDE”一层楼面，涉及建筑面积53,600平方尺。仲量联行表示，这反映受惠于内地旅客回归的保险公司仍是香港写字楼的主要动力之一，对租赁需求有支持作用。

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历（Alex Barnes）表示，写字楼租赁市场略见改善迹象，今年第一季新签订租约有38%为面积2万平方尺以上的成交，较去年同期仅22%的比例增加。保险、金融机构及国际品牌为首季主要的租赁需求动力，该行预期第二季将持续录得大面积楼面租赁成交。（完）