NYCB下跌，50 亿美元贷款出售后盈利能力成为焦点

纽约社区银行（New York Community Bancorp） NYCB股价反转，下跌 4%，原因是出售 50 亿美元抵押仓储贷款的交易未能缓解投资者对这家陷入困境的贷款公司盈利之路漫长的担忧。

NYCB周二与摩根大通 JPM达成的交易已经暗示将增强其流动性。然而，该行对压力过大的商业地产(CRE) 的风险敞口仍令人担忧。

"KBW 分析师在一份说明中写道："在我们看来，这家(仓储借贷) 可以说是利润较高的业务之一，要想获得可观的有形股权回报仍将困难重重。

本月早些时候，NYCB 的新管理团队公布了明年恢复盈利的计划，此前 1 月份意外的季度亏损引发的动荡使其市值缩水数十亿美元，导致大批银行家出走，存款总额缩水。

"雷蒙德-詹姆斯公司（Raymond James）分析师史蒂夫-莫斯（Steve Moss）说："未来 3-5 年，盈利能力可能接近于零。

NYCB已承诺收缩其 CRE 贷款业务。截至第一季度末，CRE 贷款占该行贷款总额的 16%。

不过，分析师们表示，NYCB将不得不以大幅折扣来吸引此类贷款的买家 (link)。

仓库贷款是提供给贷款人的信贷额度，贷款人可以利用这些资金提供抵押贷款。当抵押贷款机构将贷款出售给投资者时，这些贷款将得到偿还。

截至 3 月 31 日，此类贷款占NYCB 823 亿美元贷款总额的 6%，即 52 亿美元。

NYCB 的股价在周三下跌了 4%，报收于 3.74 美元，而在收盘前曾上涨了 6%。今年迄今为止，该股已下跌约 62%。

人才流动

雷蒙德-詹姆斯（Raymond James）写道，由于在收购 Signature Bank 时收购的某些团队的离开，NYCB 的净息差将继续面临存款挑战带来的压力。

该行高管在本月早些时候的财报电话会议上透露，已有近 200 名私人和商业银行团队的银行家离职。

NYCB 表示，将把出售所得投资于现金和证券。该行预计交易将在第三季度完成。